강원도 고성, 여행객 몰리는 여름! 민박 운영으로 월세 수익 내기

강원도 고성은 매년 여름이면 수많은 여행객들이 몰려드는 대표적인 동해안 피서지입니다. 특히 속초 인근에 위치하고 있어 접근성도 좋고, 화진포, 삼포해변, 거진항 등 지역 명소들이 인기를 끌면서 민박 수요도 꾸준히 증가하고 있습니다.

최근에는 귀촌·세컨하우스 목적으로 고성군에 주택을 구입한 분들 중, 여름 시즌을 활용해 농어촌 민박업으로 월세 이상의 수익을 기대하는 사례도 늘고 있습니다.

왜 강원도 고성인가요?

1. 여름 피서 인구 집중 지역
   • 고성은 강릉·속초보다 덜 알려졌지만, 조용하고 깨끗한 바다를 찾는 가족 단위 관광객에게 인기입니다.
   • 특히 화진포, 삼포해변, 송지호해변은 매년 인근 숙소가 예약 마감이 빠른 곳입니다.
2. 농어촌민박 가능 지역
   • 고성은 전 지역이 농어촌에 해당하므로, 일정 요건만 충족하면 누구나 민박업 신고가 가능합니다.
   • 건축물 용도만 주택이면 되며, 6개월 이상 거주 요건이 핵심입니다.
3. 숙박업 대비 진입장벽이 낮음
   • 일반 숙박업은 건축 변경, 소방시설 기준 등이 까다롭지만
     농어촌민박은 실제 거주 요건만 충족하면 운영 가능합니다.

민박 운영으로 얻는 수익은?

강원도 고성 민박 수익은 성수기(7~8월)에 집중됩니다.
1박 요금은 위치와 시설에 따라 7만~20만 원 이상이며,
1개월간 주말 중심 예약만 받아도 100만~300만 원 이상 수익도 가능합니다.

🏖️ 예시:

• 1박 15만 원 × 주 3일 × 4주 = 180만 원
• 전기세, 청소비 등 고정비 제외하면 월세 이상의 수익 가능성 충분합니다.

민박업 시작하려면?

1. 거주 요건 확인 (6개월 이상 해당 주소지 실거주)
2. 군청 민박업 신고 (농어촌민박업 신고서 제출)
3. 소방·전기·가스 점검 등 필수 안전요건 확보
4. 신고증 수령 후 세무서 사업자등록 신청

※ ‘사업자등록증’ 없이 수익을 낼 경우, 무신고 영업 및 세금 미신고로 과태료 부과될 수 있으니 유의하세요.

마무리

강원도 고성은 바다, 자연, 한적함이 어우러진 매력적인 지역입니다.
이제 단순한 여행지가 아니라, 부동산 자산을 수익화할 수 있는 기회가 되고 있습니다.
특히 여름 성수기를 앞두고, 미리 민박 신고를 준비하면
본격적인 여름 손님맞이와 함께 수익형 자산으로의 전환이 가능합니다.

고성 주택을 갖고 계시거나 귀촌을 고민 중이라면,
올여름, 민박 운영이라는 새로운 기회를 꼭 검토해보세요!